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■皆さん、こんにちは。 近年、１時間当たりの雨量が５０mmを超える大雨が増えています。 そのため、河川の堤防決壊や土砂災害などによる 住宅の被害が毎年のように発生しています。 今後も被害の増加や甚大化が予想されることから、 先日、まち全体で水害を防ぐ 「流域治水」の関連法案が閣議…

こんにちは、皆さん。 新築工事が始まってから工事内容を変更すると、 工期や費用が増えるなど、さまざまなトラブルが発生することがあります。 そのため、着工後の変更はできるだけ避けた方が良いのです。 とはいえ、どうしても変更せざるを得ない時ってありますよね。 では、変更によるトラブル…

こんにちは、皆さん。 あなたが 「家が欲しい！」 と思ったきっかけは何ですか？ 「今の不満を無くしたい」 「年金生活になると賃貸生活は無理だから」 「いざという時、資産として活用したい」 「自分の城を持つことは長年の夢だから」 など、人それぞれいろんな理由があります。 その上で、…

こんにちは、皆さん。 多くの方は、一生に何度も新築できません。 そのため、知識や経験の少なさに不安を感じて 自分の家づくりに自信が持てなくなり、 「素人考えを形にするより業者に任せた方が間違いないだろう」 と考える方がいます。 皆さん、この考え方は正しいとは言えません。 なぜなら…

■皆さん、こんにちは。 スポーツ庁によると、外出の自粛により身体を動かす機会が減った結果、 筋肉量の低下や基礎疾患の悪化や、 認知機能の低下等の健康二次被害が懸念されているとか。 とはいえ、身体を動かすのが好きな方ならまだしも、 運動嫌いな方がウォーキングなどを習慣化するのは大変…

皆さん、こんにちは。 今日は、「トイレのレバーが正しく動かないとき」についてです。 レバーのサビや腐食が進むと、回転不良により水が止まらなくなることがあります。 そんな症状が現れたら、すぐに止水栓を閉めて水の流れを止めましょう。 次に、トイレタンクのフタを開け、レバーの心棒部分の…

皆さん、こんにちは。 今日は、「リフォームで得られるグリーン住宅ポイント」についてです。 令和２年１２月１５日から令和３年１０月３１日間までの ・開口部の断熱改修 ・外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 ・エコ住宅設備の設置 ・耐震改修 ・バリアフリー改修 などのリフォーム工事が、グ…

こんにちは、皆さん。 新築に限らず、互いが契約書に署名と捺印をすれば、その契約は成立します。 『契約』はお互いが義務と権利を負う、法律に則った行為です。 そのため、内容の変更や解約には、契約内容に沿った責務が発生します。 「その内容は理解していなかった」 という言い訳は、本来通用…

■皆さん、こんにちは。 先日、令和２年度第３次補正予算が成立したことにより、 一定の省エネ性能を有する住宅の新築やリフォーム等に対して、 商品や追加工事と交換できるポイントを付与する 「グリーン住宅ポイント制度」について、 ポイント発行申請の受付の開始に向けた準備が始まっています…